招生考试网

下列施工进度控制的措施中，属于管理措施的有下列施工进度控制的措施中，属于管理措施的有(　)。A.用工程网络计划技术进行进度管理B.选择合理的合同结构C.采取进度风险的管理措施D.构建施工进度控制的组织体系E. [阅读全文]

对某一房产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分祈，尾于房地产市场的对某一房产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分祈，尾于房地产市场的（）。　　A.总重结构分析　　B.产品结 [阅读全文]

下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（）。　　A.持有期风险　　B.时间风险　　C.周期风险　　D.机会成本风险　　【答案】C　　【解 [阅读全文]

下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大到小的是下列各组特定的市场定义层次中，市场规模由大到小的是（）-　　A.潜在市场、有效市场、服务市场　　B.有效市场、渗透市场、服务市场　　C.潜在市场、服务市场 [阅读全文]

下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。　　A.购买一更新改造一出售　　B.购买一持有出租一出售　　C.开发一持 [阅读全文]

在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（）。　　A.土地出让金　　B.建安工程费　　C.管理费闲　　D.其他工程费
[阅读全文]

下列关于房地产功能的描述，不正确的是下列关于房地产功能的描述，不正确的是（　）。　　A．配置存量房地产资源和利益　　B．显示房地产市场供应变化　　C．指导供给以适应需求的变化　　D．指导政府制定科学的 [阅读全文]

下列不属于政府规范房地产市场行为的措施的是下列不属于政府规范房地产市场行为的措施的是（　）。　　A．加强产权管理　　B．推动行业诚信体系的建设　　C．规范交易程序　　D．建立住房保障制度　　【答案】 D [阅读全文]

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（　）。　　A．依法收回的国有土地　　B．已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地　　C．集体土地中的宅基地　　D．依法收购 [阅读全文]

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（）。　　A.物业出租经营成本　　B.同类型物业市场供求关系　　C.物业出租税费水平　　D.业主希望的投资回报率 [阅读全文]

关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的是关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的是（）。　　A.必须采用公开方式招标　　B.必须采用工程重凊单方式招标　　C.必须根据项目特点编制标 [阅读全文]

关于国有土地房屋征收评估、鉴定费闲的说法，错误的有关于国有土地房屋征收评估、鉴定费闲的说法，错误的有（）。　　A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担　　B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担　　C.房 [阅读全文]

下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）。　　A.空置率　　B.竣工房屋价值　　C.房屋施工面积　　D.吸纳率 　【答案】D　 【解析】市场交易指标包括销售重、 [阅读全文]

在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于(　)。　　A.区域房地产市场分析　　B.专业房地产市场分析　　C.项目房地产市场分析　 [阅读全文]

在房地产市场分析报告中，不包括的内容是在房地产市场分析报告中，不包括的内容是(　)。　　A.开发地点的最佳用途分析　　B.开发项目的SWOT分析　　C.开发项目的偿债能力分析　　D.房地产市场供求分析　　答案 C [阅读全文]

消费者市场的特点包括哪些消费者市场的特点包括：　　①广泛性。消费者市场人数众多，范围广泛。　　②分散性。消费者的购买单位是个人或家庭，每次购买数量零星，购买次数频繁。　　③复杂性。消费者受多种因素 [阅读全文]

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是在共有建筑面积计算中，不应分摊的是(　)。　　A.用作公共休憩的架空层　　B.本幢公共使用的电梯井　　C.本幢的公共门厅　　D.本幢的公共过道　　答案 A　　解析 不应分摊的共 [阅读全文]

下列房屋部位中，不计算建筑面积的是下列房屋部位中，不计算建筑面积的是(　)。　　A.房屋的天面　　B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊　　C.有围护结构的门廊　　D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊　　答案 [阅读全文]

在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有(　)。　　A.已明确使用权属的间距地　　B.市政管辖的道路、街道用地　　C.公共使用的排污沟　　D.经规划部门核定的公共 [阅读全文]

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有(　)。　　A.隐含的估价对象范围不同　　 [阅读全文]

下列情形中，可以不办理出让手续的有下列情形中，可以不办理出让手续的有(　)。　　A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心　　B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼　　C.私有 [阅读全文]

下列用地中，不宜划拨供给的是下列用地中，不宜划拨供给的是(　)。　　A.部队伙房建设用地　　B.工商管理所办公楼建设用地　　C.上市公司保卫科值班室建设用地　　D.科技博物馆扩建项目建设用地　　答案 C　　解 [阅读全文]

居住区绿地的规划布置（一）居住区绿地系统的组成（居民公共使用的绿地，公共建筑和公用设施专用的绿地，宅旁和庭院绿地，街道绿地）（二）居住区绿地的标准（人均绿地面积，居住区用地的绿化覆盖率）（三）居住 [阅读全文]

房地产测绘的工作程序（一）房地产测绘由房地产的权利申请人或利害关系人申请房地产测绘部门接受申请的，应查验提交的各种资料是否齐全，并与其签订房地产测绘合同。（二）总体技术设计按照房地产测绘合同的要求 [阅读全文]

房地产的独一无二特性导致了房地产的独一无二特性导致了（　）　　A.难以出现相同房地产的大量供给　　B.房地产市场不能实现完全竞争　　C.房地产交易难以采取样品交易的方式　　D.房地产价格千差万别并容易受交 [阅读全文]