建设工程材料设备采购合同的属性有
A.主合同 B.从合同 C.双务有偿合同 D.诺成合同 E.委托合同 【参考答案】CD 【解析】建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。 (1)出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。 (2)买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款;出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。 (3)买卖合同是双务、有偿合同。 (4)买卖合同是诺成合同。 2.某工程投保建筑工程一切险，保险人负责赔偿损失的有()。 A.设备锈蚀造成的损失 B.盘点时发现的材料短缺 C.水灾造成的损失 D.原材料缺陷造成的损失 E.雷电造成的损失 【参考答案】CE
A.降低合同价格 B.避免条款缺项漏项 C.提高交易效率 D.审计监督合同 E.条款符合法规要求 【参考答案】BCDE 【解析】在招标采购和缔约过程中，应考虑、选用适合工程项目需要的标准招标文件及合同示范文本。通过参考选用标准示范文本，作用在于： (1)有利于当事人了解并遵守有关法律法规，确保建设工程招标和合同文件中的各项内容符合法律法规的要求 (2)可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完整性和准确性，避免缺款漏项，防止出现显失公平的条款，保证交易安全 (3)有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性 (4)有利于当事人履行合同的规范和顺畅 (5)有利于审计机构、相关行政管理部门对合同的审计和监督 (6)有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷，最大限度维护当事人的合法权益。 |