民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是 1.民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是( )。 A.规模一定的条件下，工程造价/投资最低 B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好 C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少 D.全寿命周期的高性价比 【答案】D 【解析】本题考查的是设计方案评选的内容。“经济”不能简单的理解为追求造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而是追求全寿命的经济、高性价比的经济。参见教材P97。
A.按实际使用材料价格换算预算单价，再套用换算后的单价 B.直接套用预算单价，再根据材料价差调整工程费用 C.改用实物量法编制施工图预算 D.改用工程量清单单价法编制施工图预算 【答案】A 【解析】本题考查的是施工图预算的编制方法。分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不能直接套用预算单价;需要按实际使用材料价格换算预算单价。参见教材P122。 3.下列评价指标中，属于PPP物有所值定性评价的基本评价指标是( )。 A.可融资性 B.项目规模大小 c.运营收入增长潜力 D.行业示范性 【答案】A 【解析】本题考查的是项目融资主要方式。定性评价指标包括全生命周期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性六项基本评价指标，以及根据具体情况设置的补充指标。参见教材P60。
A.产品价格现状及预测 B.筹资方案与资金使用计划 C.产品竞争力优劣势分析 D.产品方案与建设规模 【答案】D 【解析】本题考查的是项目可行性研究的内容。建设方案研究与比选主要包括： (1)产品方案与建设规模;(2)工艺技术和主要设备方案;(3)厂(场)址选择;(4)主要原材料、辅助材料、燃料供应;(5)总图运输和土建方案;(6)公用工程;(7)节能、节水措施;(8)环境保护治理措施方案;(9)安全、职业卫生措施和消防设施方案;(10)项目的组织机构与人力资源配置等;(11)对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。参见教材P65。
A.16.25% B.17.50% C.20.00% D.20.14% 【答案】B 【解析】本题考查的是财务分析主要指标的计算。总投资收益率=项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润/总投资=(260+20)/(1200+100+90/30%)×100%=17.5%。参见教材P84。 |