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下列关于房屋租赁期限，表述错误的是

　下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。

　　A．房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

　　B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

　　C．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

　　D．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

　　【答案】 A

　　【解析】房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。