下列关于租赁原因的说法中，不正确的是 下列关于租赁原因的说法中，不正确的是( )。 A、规模较小或新成立的公司，比较倾向于租赁 B、所得税制度有利于促进经营租赁的发展 C、节税是长期租赁存在的重要原因 D、租赁公司由于信用、规模和其他原因，融资成本比承租人低 【答案】B 【解析】节税是长期租赁存在的重要原因，所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除。选项B不正确。
A、在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人 B、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 C、在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人 D、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁 【答案】CD 【解析】杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的表述正确，C的表述不正确;根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的说法正确，选项D的说法不正确。
A、卖主同时是承租人，买主同时是出租人 B、通过售后租回交易，承租人在保留对资产使用权的前提下，将固定资产转化为资金 C、售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会 D、融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，确认销售收入 【答案】ABC 【解析】融资性售后租回业务中，承租人出售资产的行为，不确认销售收入。【提示】售后租回是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回，习惯称之为“回租”。在售后租回方式下，资产的原所有者(即承租人)在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得所需的资金;而资产的新所有者(即出租人)通过售后租回交易，找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。 |