下列选项中，不属于物权变动中物权取得的内容是 下列选项中，不属于物权变动中物权取得的内容是（ ）。 A、基于对无主物的先占而取得所有权 B、权利人抛弃自己的所有物 C、通过建造取得房屋所有权 D、所有权人为他人设立限制物权 【答案】B 【解析】选项B属于物权的消灭，而不属于物权的取得。
A、某市政府发布征收决定，征收了乙的房屋，该征收决定生效，乙的房屋所有权消灭 B、甲为重建房屋，将旧房拆除，拆除行为完成，甲对房屋的所有权消灭 C、丙继承父亲的一套房屋，丙将该房屋卖给丁，自该房屋登记在丁名下时，丁获得房屋的所有权 D、丁与戊签订房屋买卖合同后，丁未将房屋过户给戊，戊诉至法院，法院判决丁履行合同，该判决生效戊获得房屋所有权 【答案】D 【解析】本题考核物权变动的原因。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。选项A说法正确，选项D说法错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项B说法正确。处分依照继承而享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。选项C说法正确。 根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的是（ ）。 A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C、一间房屋上可以同时存在两个所有权 D、一辆汽车上可以同时存在两个抵押权 【答案】C 【解析】一物之上只能有一个所有权；选项C表述不正确。一物之上可以成立数个互不冲突的物权；选项ABD表述正确。 |