关于不动产物权的说法，正确的是 1.关于不动产物权的说法，正确的是() A.设立不动产物权，除法律另有规定外依法登记发生效力 B.依法应当登记的不动产物权，自申请不动产登记时发生效力 C.不动产物权的变更，无需登记 D.不动产物权的登记，由建设行政主管部门办理 【答案】A 【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 2.下列行为中。既属于注册建造师的权利也是其义务的是()。 A使用进动造运师名称 B.保管和使用本人注册证书、执业印章 C.获得相应的劳动报酬 D.接受继续教育 【答案】D 3.某工程项目的分包工程出现质量问题。关于工程总分包单位承担质量责任的说法正确的是()。 A.总承包单位与分包单位应当向建设单位承担连带责任 B.由分包单位直接向建设单位负责 C.由总承包单位向建设单位承担全部责任 D.总承包单位不承担责任 【答案】A 【解析】《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 4.某施工企业一直拖欠材料供应商的货款，材料供应商多次索要未果，便将该债权转让给该工程项目的建设单位。工程结算时，建设单位提出要将该债权与需要支付的工程款抵销，施工企业以不知道此事为由不同意。根据《民法典》，关于该债权转让的说法，正确的是()。 A.该债权转让时如果材料供应商通知了施工企业，则建设单位可以主张抵销 B.材料供应商转让债权无需让施工企业知晓 C.材料供应商转让债权应当经施工企业同意 D.该债权转让时即使材料供应商通知了施工企业，建设单位也不可以主张抵销 【答案】A 【解析】《民法典》规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 需要说明的是，债权人转让债权应当通知债务人，未经通知的转让行为对债务人不发生效力，但债权人债权的转让无需得到债务人的同意。这一方面是尊重债权人对其权利的行使，另一方面也防止债权人滥用权利损害债务人的利益。当债务人接到债权转让的通知后，债权转让即行生效，原债权人被新的债权人替代，或者新债权人的加入使原债权人不再完全享有原债权。
A.分包工程的安全生产由分包单位独立承担责任 B.总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 C.分包单位不服从总包单位安全生产管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任 D.建设工程生产安全事故应急救援预案由总承包单位和分包单位各自编制 【答案】B 【解析】工程总承包单位对承包范围内工程的安全生产负总责。分包单位应当服从工程总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任，分包不免除工程总承包单位的安全责任。
A.保证本单位安全生产投入的有效实施 B.建立健全并落实本单位全员安全生产责任制 C.组织制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程 D.现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况 【答案】D 【解析】项目专职安全生产管理人员具有以下主要职责： (1)负责施工现场安全生产日常检查并做好检查记录; (2)现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况; (3)对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处; (4)对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改; (5)对于发现的重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告; (6)依法报告生产安全事故情况。 ABC选项属于单位的主要负责人的职责。 |