物业管理师辅导讲义：消防系统管理工作的主要内容 1）每周检查项目：检查各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否在位；检查各处消防水管是否漏水；
检查各类手提式灭火器是否完好；检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好。
2）每月检查项目：消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动一次；检查各类信号指示灯是否正常；
检查各类水压压力表是否正常；检查消防水泵泵体是否漏水、生锈；
检查消防备用电源是否正常，能否及时切换。
3）每半年检查项目：
检查手提式灭火器是否有效；检测烟感、温感探测器是否正常工作；消防栓放水检查一次；
检查消防报警按钮、警铃及指示灯；检查消防广播系统；消防控制联动系统进行一次试验测试；
检查自动喷洒系统管道和消防水箱、水池排水；气体灭火装置的检查测压。
每年结合消防演习，对整个消防系统进行一次运行检查，对各消防设备的联动协调运行进行测试。
对整个消防系统日常的巡视、检查、试验和测试是保证设备完好的基本手段。 |