出租人的租赁投资净额指的是 1 出租人的租赁投资净额指的是（ ）。 A、 出租人发生的初始直接费用 B、 出租人购买租赁资产的价款 C、 未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和 D、 租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值 正确答案：C 解析： 出租人的租赁投资净额指的是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和. 2 两份或多份合同合并为一份合同进行会计处理的，不需要区分租赁部分和非租赁部分。 A、 对 B、 错 正确答案：B 解析： 两份或多份合同合并为一份合同进行会计处理，需要区分租赁部分和非租赁部分。 3 售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应当终止确认被转让资产。 A、 对 B、 错 正确答案：B 解析： 售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应当继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。 |