下列行为属于土地增值税征税范围的是 1、下列行为属于土地增值税征税范围的是（ ）。 A、政府向国有企业划转土地使用权 B、事业单位出租闲置房产 C、村委会自行转让土地 D、企业以房地产抵债 【正确答案】D 【答案解析】选项A，政府向国有企业划转土地使用权，不属于土地增值税征税范围；选项B，出租房产，没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围；选项C，自行转让集体土地是一种违法行为，应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。 2、土地增值税计算的四步法模型中的步骤包括（ ）。 A、确定应税收入 B、确定扣除项目合计 C、确定增值额和增值率 D、确定应纳税额 【正确答案】ABCD 【答案解析】以上选项均正确。 3、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以在计算土地增值税时扣除。（ ） Y、对 N、错 【正确答案】N 【答案解析】房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除。 |