关于土地增值税应纳税额的计算，以下正确的是 1、关于土地增值税应纳税额的计算，以下正确的是（ ）。 A、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数 B、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计 C、应纳税额＝增值额－扣除项目合计×速算扣除系数 D、应纳税额＝增值额－扣除项目合计 【正确答案】A 【答案解析】土地增值税应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数。 2、关于土地增值税清算时收入的确认，销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在（ ）予以调整。 A、取得销售款时 B、计算土地增值税时 C、交房时 D、取得房产证时 【正确答案】B 【答案解析】关于土地增值税清算时收入的确认，销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 3、以下不属于房地产开发成本中基础设施费的是（ ）。 A、小区内道路 B、小区内供电 C、小区内绿化 D、耕地占用税 【正确答案】D 【答案解析】选项D，耕地占用税不属于基础设施费。 |