以下属于投资性房地产的有 1、根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，以下属于投资性房地产的有（ ）。 A、已出租的土地使用权 B、持有并准备增值后转让的土地使用权 C、已出租的建筑物 D、作为存货的房地产 【正确答案】ABC 【答案解析】根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 2、企业在确定发出存货的成本时，可以采用的方法包括（ ）。 A、先进先出法 B、移动加权平均法 C、月末一次加权平均法 D、个别计价法 【正确答案】ABCD 【答案解析】企业在确定发出存货的成本时，可以采用先进先出法、移动加权平均法、月末一次加权平均法和个别计价法等方法，但不得采用后进先出法。 3、根据租赁准则相关规定，租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。（ ） Y、对 N、错 【正确答案】Y 【答案解析】本题表述正确。 |