招生考试网

下列各项交易或事项中，应执行《企业会计准则第14号——收入》的是

1. 下列各项交易或事项中，应执行《企业会计准则第14号——收入》的是( )。

A、 出租资产收取租金

B、 以存货换取客户的固定资产

C、 以固定资产换取客户的无形资产

D、 进行债权投资取得的利息

答案：B

解析： 企业对外出租资产收取的租金、进行债权投资收取的利息、进行股权投资取得的现金股利、保险合同取得的保费收入等，不执行收入准则，选项

2. 甲公司正在建造一幢包含多个单元的住宅楼。某客户与甲公司订立一项针对指定在建单元的约束力的销售合同。每一住宅单元均具有类似的建筑平面图及类似的面积，但单元的其他属性（例如单元在楼宇中的位置）则有所不同。客户在订立合同时按房价的20%支付保证金，且该保证金仅在甲公司未能按照合同完成该单元的建造时才可返还。剩余合同价格须在合同完成后客户实际取得该单元时支付。如果客户在该单元建造完成前违约，则甲公司仅有权保留已收取的保证金。下列会计处理表述中正确的是( )。

A、 保证金在签订合同时确认收入

B、 该单元房在一段期间确认收入

C、 该单元房在签订合同时确认收入

D、 该单元房在控制权转移给客户时确认收入

答案：D

解析： 当客户违约时，甲公司仅能保留已收取的保证金，未享有就累计至今已完成的履约部分收取能够补偿其已发生成本和合理利润的款项的权利，不能按一段期间确认收入，只能在控制权转移给客户时确认收入。