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　　单选题

 

　　某工业企业2013年转让一栋2008年建造的厂房，当时造价15万元，无偿取得土地使用权。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要60万元，该厂房为七成新，按50万元出售，支付有关税费共计2.75万元。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（　）万元。

 

　　A、0

 

　　B、1.58

 

　　C、17.89

 

　　D、20.74

 

　　

 

　　【正确答案】B

 

　　【答案解析】评估价格＝60×70%＝42（万元），允许扣除的项目金额合计＝42+2.75＝44.75（万元），增值额＝50－44.75＝5.25（万元），增值率＝5.25÷44.75×100%＝11.73%，应纳土地增值税＝5.25×30%＝1.58（万元）。