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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记

甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是(　)。
 
　　A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
 
　　B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
 
　　C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
 
　　D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
 
　　【答案】A
 
　　【解析】物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
 
　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。