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深圳市2014年10月1日起私人房屋租赁税

（深圳市2014年10月1日起私人房屋租赁税一览）
 
 出租人（转租人）为个人的，以房屋租赁（转租）合同中约定的租金计算。房屋租赁（转租）合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数；租赁（转租）合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。
 
 1、私人（出租人或转租人为个人的）房屋租赁税的计征标准：
 
①私房租赁月租金30000元（含30000元）以下的，税收综合征收率为4%（其中房产税4%）。
 
 私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率（4%）
 
②月租金30000元以上的，税收综合征收率为6.12%（其中营业税1.5%、房产税4%、个人所得税0.44%、城市维护建设税0.105%，教育费附件0.045%，地方教育费附加0.03%）。
 
 私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率（6.12%）